ООО «СИБСТРОЙЭКСПЕРТИЗА»
Обследование зданий и сооружений
Закажите мониторинг технического состояния Вашего здания, если:
Цена от 35 000 ₽
Из чего формируется стоимость?
- Есть предписание надзорных органов
- Истек нормативный срок эксплуатации
- Обнаружили дефекты или повреждения
- Случился пожар, стихийное бедствие или авария
- Хотите изменить целевое назначение объекта
- Планируете покупку, аренду здания
Цена от 35 000 ₽
Из чего формируется стоимость?
Как узнать точную цену?
Цена 35 000 ₽ для объектов площадью до 500 м2 при визуальном обследовании. Звоните +7 (904) 144-22-55 или +7 (904) 155-22-33 и узнайте точную цену услуги.
Что такое техническое обследование?
Техническое обследование зданий и сооружений — процесс исследования конструкций и коммуникаций в соответствии с требованиями, прописанными в ГОСТ 31 937−2024 и СП 13−102−2003. В ходе проверки оценивается техническое состояния, наличие дефектов и повреждений, определяется работоспособность. После обследования составляется список рекомендаций, выполнение которых гарантирует безопасную эксплуатацию объекта в течение расчетного эксплуатационного периода.
ГОСТ и СП
ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
3 причины заказать у нас
Безопасность
Выявим проблемы, определим причины и разработаем рекомендации по обеспечению безопасности, надежности и эффективности Вашего объекта недвижимости.
Гарантия качества
Принимайте любые решения по объектам недвижимости (покупка, аренда, ремонт, снос, реконструкция и т. д.), руководствуясь экспертной оценкой. Работаем по ГОСТ и СП. Сертифицированные специалисты.
Оптимизация расходов
Учтем ваши пожелания и возможности. Составим план ремонтно-восстановительных, демонтажных работ, который можно реализовать в кратчайшие сроки с минимальными затратами.
Чтобы узнать цену, звоните +7 (904) 144-22-55 или +7 (904) 155-22-33
Стоимость от 35 000 ₽
Минимальная стоимость работ 35 000 рублей указана для объектов площадью до 500 м2 при визуальном обследовании.
Звоните +7 (904) 144-22-55 или +7 (904) 155-22-33 чтобы узнать точную цену. Итоговая стоимость работ рассчитывается индивидуально по СБЦП 81−2001−25 и справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства (Москва 1999). Итоговая стоимость будет зависеть от вида (визуальное или инструментальное) и задач обследования.
Звоните +7 (904) 144-22-55 или +7 (904) 155-22-33 чтобы узнать точную цену. Итоговая стоимость работ рассчитывается индивидуально по СБЦП 81−2001−25 и справочнику базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства (Москва 1999). Итоговая стоимость будет зависеть от вида (визуальное или инструментальное) и задач обследования.
Для чего проводится техническое обследование
Оценка технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится для обеспечения надежной и безопасной эксплуатации в течение расчетного периода. По результатам обследования разрабатываются рекомендации по приведению конструкций в соответствие нормативным требованиям, указанным в ГОСТ и СП.
Обследование зданий и сооружений выполнятся с целью проведения работ по перепланировке, капитальному ремонту или реконструкции. После обследования выдается экспертное заключение о возможности проведения таких работ, а также рекомендации по их реализации.
Обследование отдельных конструктивных элементов (фундамент, перекрытия, колонны и т.д.), а также частей здания проводится при обнаружении локальных дефектов и повреждений, которые могли возникнуть как в результате аварий, природных явлений, так и без каких-либо видимых причин. После обследования составляется экспертное заключение с рекомендациями по устранению обнаруженных дефектов.
Обследование инженерных сетей и коммуникаций проводится для оценки текущего состояния с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации или переустройства.
Обследование зданий и сооружений перед покупкой или арендой необходимо проводить для выявления скрытых дефектов, которые не видны при визуальном осмотре объекта перед сделкой, но могут проявиться в процессе эксплуатации и привести к серьезным расходам на капитальный ремонт или вообще сделать здание непригодным для использования.
Вы получите экспертное заключение, в котором обследуемому объекту недвижимости будет присвоена категория технического состояния: нормативное, работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное. Будут даны рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ либо работ по сносу здания или сооружения.
Обследование объектов незавершенного строительства проводится с целью выявления возможности возобновления работ после «заморозки». По результатам обследования вы получите экспертное заключение с присвоением категории и рекомендациями по дальнейшим работам.
Анализ технического состояния конструкций после аварий и пожаров. Вы получите экспертное заключение с присвоением категории, а также рекомендации по возможным ремонтно-восстановительным работам или работам по демонтажу конструкций и сносу объекта недвижимости.
Этапы обследования
Этап I
«Договор»
«Договор»
- Звоните +7 (904) 144-22-55 или +7 (904) 155-22-33, сориентируем по стоимости и срокам работ.
- Назовем точную цену без выезда в день обращения. Для подписания договора от вас нужен будет технический паспорт объекта.
Этап II
«Обследование»
«Обследование»
Готовы выехать на объект на следующий день после подписания договора. Сроки выполнения работы зависят от вида и задачи обследования. Для проведения визуальной оценки требуется от 1 часа. Инструментальное обследование может длится до 30 дней
Этап III
«Отчет»
«Отчет»
- После проведения работ вы получите итоговый отчет. При визуальном осмотре отчет готовится от 3 до 10 рабочих дней, при инструментальном обследовании — от 10 до 30 рабочих дней.
- После передачи отчета производится 100% оплата выполненных работ по договору.
Отчет о техническом обследовании включает:
- Оценку технического состояния отдельных строительных конструкций и/или объекта в целом с присвоением категории технического состояния: нормативное, работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное.
- Результаты обследования и камеральной обработки данных, подтверждающие обоснованность принятой категории технического состояния, и включающие перечень установленных дефектов и повреждений, графические материалы и материалы фотофиксации.
- Анализ причин возникновения дефектов и повреждений в конструкциях с оценкой их влияния на эксплуатационную пригодность и безопасность объекта, а также снижение теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций, если таковые имеются.
- Рекомендации по ремонтно-восстановительным работам для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта и восстановления его работоспособности.